Guides & Ressources

Guide de la vente immobilière

Ce guide complet vous accompagne dans toutes les étapes des diagnostics immobiliers nécessaires pour une vente. Découvrez quels diagnostics sont obligatoires, leurs coûts, leurs durées de validité, et comment éviter les pièges courants.

Au programme

• DDT obligatoire et son contenu
• DPE : impact sur le prix de vente
• Amiante, Plomb : quand sont-ils requis ?
• Gaz, Électricité, Termites, ERP
• Loi Carrez en copropriété
• Risques et sanctions sans diagnostic

Guide de la location

Propriétaire bailleur ? Ce guide vous explique tous les diagnostics nécessaires pour louer légalement votre bien. Focus spécial sur les passoires thermiques et les nouvelles interdictions.

Au programme

• Diagnostics obligatoires pour louer
• Passoires thermiques : interdictions 2023-2034
• DPE locatif : obligations du bailleur
• Plomb, Gaz, Électricité en location
• ERP : informer le locataire des risques
• Sanctions et responsabilité du propriétaire

Comprendre le DPE

Le DPE est devenu incontournable depuis la réforme de 2021. Comprendre son calcul, son étiquette énergie, et son impact sur la valeur de votre bien est essentiel pour tout projet immobilier.

Au programme

• Nouveau DPE 2021 : les changements
• Calcul de la performance énergétique
• Étiquettes de A à G : interprétation
• Impact d'un mauvais DPE sur le prix
• Passoires thermiques F et G
• Comment améliorer son DPE ?

Glossaire diagnostic

Vous ne comprenez pas tous les termes des diagnostics immobiliers ? Ce glossaire détaillé définit tous les concepts clés : matériaux, normes, obligations, et risques sanitaires.

Au programme

• Amiante : matériaux, risques, obligations
• Plomb : peintures, saturnisme, zones à risque
• Gaz : conformité, installations dangereuses
• Électricité : normes NF C 15-100
• Termites : zones infestées, prévention
• Acronymes : DDT, ERP, CREP, DPE