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Guides, FAQ, et conseils d'experts pour réussir votre projet immobilier.
Guides complets.
Guide de la vente immobilière
Diagnostics obligatoires pour vendre en toute sérénité
Lire le guideGuide de la location
Diagnostics obligatoires pour mettre en location
Lire le guideComprendre le DPE
Tout savoir sur le Diagnostic de Performance Énergétique
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Définitions de tous les termes techniques
Lire le guideQuestions fréquentes.
Vente immobilière
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ?
Pour une vente, le DDT doit inclure : DPE, Amiante (si bien avant 1997), Plomb (si bien avant 1949), Gaz et Électricité (si installations > 15 ans), Termites (en zone à risque), ERP, et Loi Carrez (copropriété).
Que risque-t-on sans diagnostic ?
L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente, une diminution du prix, engager votre responsabilité, et vous pourriez être condamné de 300€ à 300 000€ d'amende selon les cas.
Un mauvais DPE fait-il baisser le prix ?
Oui, un DPE F ou G peut impacter négativement la valeur du bien. En revanche, un bon DPE (A, B, C) peut justifier un prix plus élevé.
Puis-je vendre avec de l'amiante ?
Oui, mais vous devez le mentionner. Si l'amiante est en bon état, aucune action requise sauf surveillance. Si dégradé, des travaux peuvent être obligatoires.
Location
Quels diagnostics pour louer ?
Pour une location : DPE, ERP, Plomb (si avant 1949), Gaz et Électricité (si > 15 ans). L'Amiante n'est pas obligatoire mais recommandé.
Les passoires thermiques sont interdites ?
Les logements G sont interdits à la location depuis 2023 (> 450 kWh/m²/an). Les F seront interdits en 2028, les E en 2034.
Tarifs
Vos prix sont-ils vraiment fixes ?
Oui. Les prix affichés sont garantis sans frais cachés. Le montant du devis est le montant final, quel que soit le temps passé. Pas de frais de déplacement en IDF.
Comment se déroule le paiement ?
Paiement après l'intervention et remise du rapport. Nous acceptons CB (en ligne sécurisé), virement, ou chèque. Facture détaillée fournie.
Tarifs professionnels disponibles ?
Oui ! Si vous êtes agent, notaire, ou pro avec volume régulier (3+ mandats/mois) : tarifs préférentiels, facturation groupée, espace client dédié.
Délais & Intervention
Combien de temps prend un diagnostic ?
Entre 1h et 3h selon le type et la taille. DPE seul : ~1h. Pack complet : 2h30-3h30. Rapport remis sous 24h.
Intervenez-vous le week-end ?
Oui, samedi sans supplément. Dimanche possible pour urgences avec supplément de 30%.
Puis-je annuler ?
Oui, gratuit jusqu'à 24h avant. Entre 24h-12h : 50€. Moins de 12h : 100% facturé (sauf force majeure).
Validité & Documents
Durée de validité des diagnostics ?
DPE (10 ans), Amiante (illimité si absence), Plomb (illimité si absence), Gaz (3 ans), Électricité (3 ans), Termites (6 mois), ERP (6 mois), Carrez (illimité).
Puis-je réutiliser un ancien diagnostic ?
Oui, si encore valide et aucun travaux. Attention : nouveau DPE 2021 incompatible avec anciens (avant juillet 2021).
Certification
Êtes-vous certifiés ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés et assurés RC Pro. Conformité totale avec la réglementation.
Êtes-vous indépendants ?
Oui, totalement. Aucun lien avec entreprises de travaux ou agences. Garantit l'objectivité des rapports.
Besoin d'aide personnalisée ?
Notre équipe d'experts répond à toutes vos questions en moins de 2h en semaine.